发布日期：2022年10月03日

• 央行：自10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

• 央行、银保监会：阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

• 央行：第三季度例会指出，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，推动“保交楼”专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

• 财政部、税务总局：发布支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

• 重庆市：2022两江新区秋季线上房交会于9月28日至11月30日举办，市民在房交会期间购买新建商品房，最高可享实缴契税80%的消费补贴等多重优惠。

• 上海市：第三批集中供地35宗涉宅用地全部成交，其中底价成交24宗，达到中止价进入“一次报价”阶段8宗，总成交金额1054亿元。中指院数据显示，上海今年三批集中供地共推出109宗地块，全部成交，总成交金额2712.7亿元。

• 深圳市：第三批集中供地出让的7宗宅地总用地面积约49.51公顷，总建筑面积约122.10万平方米，挂牌起始总地价约117.97亿元。最终1宗流拍、6宗成功出让，成功出让地块中4宗为底价成交，2宗触达封顶价，总成交价106.38亿元。

• 武汉市：多家银行二套房贷首付比例调整为4成，目前已在案场开始执行。业内人士称，之前在武汉购买二套房，144平方米以内住房首付比例为5成，144平方米以上首付比例为7成。

• 沈阳市：职工家庭成员购房无论产权人是否缴存了住房公积金，其配偶、子女和夫妻双方的父母均可就这处房产办理公积金提取。购房时间为10月1日至12月31日。以往，仅允许购买住房且拥有房产产权的职工及其配偶提取住房公积金。

• 广东省江门市：同时出台3项优惠政策，阶段性提高本科及以上学历人才住房公积金贴息贷款额度。顶尖人才住房公积金最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的10倍，个人最高可贷300万元，两个人或以上最高可贷600万元。

• 浙江省海宁市：发布《关于印发<海宁市人才房票实施办法（试行）>的通知》。为强化人才安居保障，加大人才住房保障力度，符合条件的人才可申请人才房票，年底前买房最多抵50%购房款。

• 浙江省绍兴市：首个房地产纾困基金项目在绍兴落地，该项目基金注入总额7亿元。下一步，绍兴市稳保基金将继续围绕绍兴“保交楼”工作目标，逐步扩大纾困范围，推动“盘活一个、激活一批”的杠杆撬动效应，进一步推进绍兴房地产市场平稳健康发展。

• 河南省安阳市：将对建业多伦世悦府、多伦大都汇等9个新建商品住房项目实施购房补贴。凡购买入选本次活动新建商品住房的购房人均可享受购房补贴，补贴标准为，农村户口每套补贴5万元，城镇户口每套补贴3万元；活动时间为9月26日至10月15日。

• 甘肃省庆阳市：印发《关于培育健康房地产市场扩大住房消费的实施意见》。提出在庆阳市内购买普通商品住房，全面落实“不限购、不限价”政策，取消居民购买新建商品住房购买套数、户籍要求等限制。