中央政治局会议:要有效防范化解重点领域风险,统筹做好中小银行、保险和信托机构改革化险工作。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,支持刚性和改善性住房需求,做好保交楼、保民生、保稳定工作,促进房地产市场平稳健康发展,推动建立房地产业发展新模式。在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。规划建设保障性住房。要加强地方政府债务管理,严控新增隐性债务。
银保监会:一季度,银保机构支持改善民生力度不断加大,个人住房贷款投放力度加大,92%用于支持购买首套房,合理满足刚需群体信贷需求。住房租赁贷款同比增长93.5%。保障性安居工程贷款持续增长。
央行:一季末,人民币房地产贷款余额53.89万亿元,同比增长1.3%,比上年末增速低0.2个百分点;房地产开发贷款余额13.3万亿元,同比增长5.9%,增速比上年末高2.2个百分点。个人住房贷款余额38.94万亿元,同比增长0.3%,增速比上年末低0.9个百分点。
自然资源部:经过十年努力,从分散到统一,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。
住建部:就6项标准公开征求意见,包括国家标准《建筑施工脚手架扣件安全要求》《建筑及居住区数字化技术应用第3部分:物业管理》,行业标准《城市桥梁工程施工与质量验收规范》《医疗建筑电气设计规范》《城市轨道交通车辆贯通道技术条件》《通风空调系统清洗服务标准》。意见反馈截止时间均为2023年5月19日。
重庆市:2023年重庆市中心城区首次土拍供应的2宗居住用地均成功出让。其中:江北区观音桥组团J分区J38-2地块达到最高限价,最终摇号成交;渝北区两路组团F分区F22-7/03地块最终底价成交,2宗地总出让面积27604平方米,总成交规划建筑面积约6.5万平方米,共收金6.34亿元。
杭州市:第三批集中供地4月25日收官。杭州本次土拍共出让12宗地块,总出让土地面积59.1万平方米,起始出让总价153.6亿元。12宗地块全部出让成功,收金166.6亿元,成交楼面均价16682元/平方米,平均溢价率8.5%。
上海市:今年第四次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源共涉及24个项目,总建筑面积约77.9万平方米,共计6808套,备案均价66,877元/平方米,分布在浦东、徐汇、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、青浦、崇明、临港10个区域。
北京市:大兴区存量房信息发布平台”已正式上线启用,面向大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放。大兴区存量房信息发布平台集房源发布、地图找房、在线留言等功能于一体,为大兴区居民提供了一个进行存量房交易的新平台,卖方可以发布大兴区的房源,买方可根据实际需求自主选择房屋。
深圳市:发布《深圳市深汕特别合作区国土空间总体规划(2021-2035年)(草案)》(简称规划),面向公众公开征询意见。规划表示,2035年深汕特别合作区总体发展目标为“深圳都市圈战略增长极、创新发展的山水田园新城”。城市发展规模:规划常住人口:70万人;管理服务人口:100万人,并预留百万人口城市路网格局。
安徽市:省直住房公积金管理分中心发布通知,多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的,单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元,夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取公积金的,提取限额按现行规定额度标准上浮50%确定。
南宁市:到2025年年底,南宁市新建城区、新建居住区力争实现按标准要求配套建设养老服务设施,新建住宅小区配套建设养老服务设施达100%。
济南市:针对消费者关注的商品房预售资金问题,推出新建商品房购房款缴纳“一房一码,依码缴费”新举措,进一步加强预售资金监管。“一房一码”指新建商品房销售时房产开发企业从市房地产信息系统获取的缴款二维码及核验码,该码一房一个,具有“唯一性”,用于购房者定金、首付款等各类购房款缴费。
重庆汇集源科技有限公司(公评网)——是领先的大数据金融风控解决方案提供商,专注于不动产价值评估及管理平台开发与运营。作为“国家高新企业” 、科委授牌的“不动产大数据工程技术研究中心”、“DSCA数据服务企业能力AAAA级企业”、SDCA软件服务商交付能力二级企业”、“市重点软件和信息服务企业”、“AAA级信用企业”致力于面向全球提供基于人工智能的不动产价值评估及金融风控相关服务。 【海量房地产大数据】 全国300多个城市、50多万楼盘、1亿多房号的动态数据 获工信部大奖,秒出价格,公正、公开、客观 【不良贷款可获赔】 中国人工智能评估数据责任保险,保险公司给予每笔住宅贷款最高100万元的保险赔付 服务对象 银行、信托、基金、保险、担保、小贷等金融机构; 司法机关、征收拆迁部门、财税部门、公积金管理部门、资产管理部门、国资委等政府部门; 房地产中介机构、房企及各类法人企业、个人等 主要产品及服务 【数据服务】 智能估价-易查; 房地产价值数据报告; 楼盘小区评级; 批量评估(重估); 房价监测; 数据定制等。 【全过程金融风控】 提供贷前/贷中/贷后价格监测; 贷前获客引流及预授信; 内部评估价值参考; 外部评估及派单管理; 贷中审批决策; 押品地址标准化; 押品风险监测及风险预警等。 【资产动态价值运营管理】 资产管理:资产清查、盘点统计; 租赁管理:合同管理、租金管理; 资产价值动态管理:价值动态更新; 经营决策管理:可视化数据分析; 绩效评价提供数据依据。 【智能评估工具】 易勘-移动勘查系统:现场查勘时间、空间、人物、轨迹四维定位,确保标的物真实无误。 易评-估价师作业软件:快速匹配数据与案例,自动生成评估报告,移动办公与审批 【评估平台服务】 在线800余家评估机构线上服务,在线寻找全国各地优秀评估机构,优秀估价师,咨询及委托评估等相关业务 【其他服务】 房产税基模型 房产税基数据更新 城市更新决策 撮合交易 报告防伪验证等 服务热线:400-8650-833
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