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公评网一周房产要闻

2023-04-10



  • 住建部:各地区、各部门要围绕防风险、保安全这条主线,认真抓好自建房排查整治常态化工作,有效消除存量、管住增量。要抓紧开展非经营性自建房摸底排查,认真落实“快、准、严、实”工作要求,确保今年6月底前完成所有自建房摸底排查任务。


  • 国家发改委:印发《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目申报推荐工作的通知》,从六方面提出了具体工作要求。一是认真做好项目前期培育;二是合理把握项目发行条件;三是切实提高申报推荐效率;四是充分发挥专家和专业机构作用;五是用好回收资金促进有效投资;六是切实加强运营管理。


  • 央行:发布了《2023 年第一季度城镇储户问卷调查报告》。其中,报告显示:对下季度,物价预期指数为58.6%,比上季下降4.2个百分点。其中,24.6%的居民预期下季物价将“上升”,54.2%的居民预期“基本不变”,9.5%的居民预期“下降”,11.8%的居民“看不准”。对下季房价,18.5%的居民预期“上涨”,54.1%的居民预期“基本不变”,14.4%的居民预期“下降”,13.1%的居民“看不准”。


  • 国家税务总局:一季度,住宿餐饮、文体娱乐、居民服务等服务业回升较为明显,住房消费呈回暖迹象,房地产业1-2月份销售收入由负转正,同比增长2.3%,较去年全年加快19.5个百分点;3月份增速进一步提升,同比增长17.9%。


  • 自然资源部:发布《国土空间规划城市时空大数据应用基本规定》行业标准。


  • 北京市:3月,二手住宅网签数量为22192套,环比上涨约46.3%,同比上涨约40.7%。二手住宅成交面积累计为194.08万平米,环比上涨约48.7%,同比上涨约39.2%。


  • 上海市:公示2023年第三批次集中供应楼盘。该批房源共涉及29个项目,总建筑面积约75.2万平方米,共计6804套,备案均价60013元/平方米,分布在浦东、徐汇、静安、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、金山、青浦、临港12个区域。


  • 深圳市:3月,一、二手住宅成交量环比涨幅均超五成,其中,二手住宅过户量迎近23个月来最高值。二手房挂牌均价为58265元/平方米,新增挂牌房源量在一线城市中涨幅最高,为11.2%。


  • 重庆市:中心城区继上周发布国有建设用地使用权公开出让预公告后,2023年首次推出两宗涉住宅类用地公开出让,两宗土地位于江北区观音桥组团J分区J38-2地块和渝北区两路组团F分区F22-7/03地块,土地面积分别为18.3亩、23.1亩,楼面地价分别为9700元/平方米、8200元/平方米,最高限价上浮比例为15%。


  • 重庆市:发布重庆市商品房预售资金监管银行名录库的公告和开立存量房交易资金专用存款账户项目竞争性选择公告。纳入重庆市商品房预售资金监管银行名录库的商业银行共29家。拟采取竞争性方式在重庆市中心城区范围内选择20家银行开设专用存款账户,用于存量房交易资金公共服务。


  • 合肥市:自4月10日起恢复合肥市住房公积金异地贷款业务,符合条件的省外住房公积金缴存职工参照《合肥市住房公积金省内异地贷款实施细则(试行)》执行。


  • 郑州市:购买家庭首套住房、首次使用住房公积金贷款、夫妻双方均满足贷款条件的,最高贷款金额为100万元;仅购房人满足贷款条件、家庭第二次使用住房公积金贷款、购买家庭第二套改善性住房的,最高贷款金额为80万元。连续正常缴存6个月以上可申请住房公积金贷款,贷款金额不再结合家庭缴存账户余额认定。


  • 兰州市:于4月10日起对公积金贷款存贷比(缴存余额系数)提高至24倍,缴存时间系数也予以调整。公积金个人贷款可贷额度实行存贷挂钩机制,即可贷额度=借款人及配偶公积金账户余额(不足1万按1万元计)×缴存余额系数×缴存时间系数。调整后缴存时间在6至24个月的,实际可贷额度平均提高15万元。


  • 青岛市:2023年首轮土地供应4月6日举行首场土拍,出让的是崂山区张村河046地块,地块面积为3.9万平方米,起拍价17.87亿元,限定地块最高溢价不超过15%。土拍经过半个多小时136轮的竞价,触及最高地价20.55亿元,进入线下竞高品质建设方案环节。

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  • 贷前获客引流及预授信;

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